Оценка наследства

Проведение оценки наследства – это обязательный процесс, который необходим при оформлении наследственной массы и вступлении в наследство.  Это связано с необходимостью определения цены состава имущества, входящего в наследственную массу.

Инициатором проведения оценки наследства могут выступать как нотариус, подавший об этом запрос, так и клиент, обратившийся к нам за этим. Объектами проведения оценки наследства могут выступать автотранспорт, дома, квартиры и другие виды имущества.  В оцениваемую наследственную массу не могут входить личные неимущественные права и другие различные нематериальные блага.

Проведение оценки наследства сравнительно недавно появившаяся услуга. Причинами ее появления послужили нововведения в экономике и обусловлено требованиями налогового законодательства о правильном определении размера пошлины.

Оценка наследства проводится на дату смерти наследодателя по последнему месту его регистрации. Само открытие наследства происходит в день наступления смерти гражданина.

Наследник, который принял имущество, должен уплатить несколько пошлин. Например,  при получении квартиры по наследству, наследник обязан осуществить следующие виды платежей:

- государственную пошлину за выдачу свидетельства  о праве на наследство;
- налог  с имущества, преходящего в порядке наследования или дарения.

Размер государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство определяется Федеральным Законом РФ «О государственной пошлине». В соответствии с ним наследники первой очереди оплачивают госпошлину в размере 1% от стоимости наследуемого имущества, наследники второй очереди оплачивают такую пошлину в размере 2% от стоимости имущества, доставшегося им по наследству.

Различают два способа принятия  наследства – фактический и юридический. При фактическом способе принятия наследства понимаются действия  наследника, при которых он в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя фактически вступил во владение имуществом, то есть проживал в этой квартире, осуществлял ремонтные работы загородного дома, обрабатывал приусадебный или садовый участок.  В качестве доказательств фактического принятия наследства могут служить справки о понесенных расходах на содержание наследуемого имущества.

При оформлении в наследство квартиры, необходимо представить нотариусу правоустанавливающие документы на квартиру и справки о ее стоимости на дату смерти наследодателя. В случае, когда оценка наследства была проведена позже дня открытия наследства, с наследника может быть запрошено заявление о согласии уплаты налога на имущество, полученного в порядке наследования  по оценке наследства, произведенного позже даты его открытия.